Cobertura 2 Dormitórios | Cachoeira do Bom Jesus

O Level Up, da Adore Incorporadora, está localizado no bairro Cachoeira do Bom Jesus, uma das regiões que mais crescem em valorização e demanda imobiliária em Florianópolis.

Com conceito moderno e uso misto (residencial + comercial), o empreendimento foi pensado para investidores que buscam diversificação de produto, liquidez e alta atratividade para locação, combinando studios, apartamentos maiores e lojas no térreo em um único projeto.

Diferenciais para investimento:

• Localização em região com forte crescimento imobiliário
• Produto versátil (studios, apartamentos e lojas comerciais)
• Alto potencial para locação de temporada e anual
• Ticket de entrada acessível (studios)
• Possibilidade de diversificação dentro do mesmo empreendimento
• Projeto moderno com forte apelo comercial
• Previsão de valorização até a entrega
• Empreendimento com perfil urbano e dinâmico

Áreas de lazer e conveniência:

• Piscina com vista panorâmica
• Espaço gourmet
• Coworking
• Academia equipada
• Espaço kids
• Sala de jogos / sports bar
• Espaço relax (ofurô)
• Mini market
• Lavanderia compartilhada

✨ Destaque: infraestrutura pensada para aumentar a atratividade na locação, especialmente para públicos jovens, turistas e profissionais em home office.

Características do empreendimento:

• 2 torres (residencial e studios)
• Aproximadamente 108 unidades + lojas comerciais
• Plantas de 28 m² a 181 m²
• Opções de studios, lofts, apartamentos e coberturas
• Boulevard comercial com cerca de 20 lojas no térreo
• Unidades com churrasqueira e plantas inteligentes
• Projeto com design contemporâneo e funcional

Infraestrutura e localização estratégica:

• A cerca de 850 metros da praia
• Próximo a mercados, restaurantes e serviços
• Região com crescimento urbano acelerado
• Forte demanda por locação na temporada
• Fácil acesso às principais praias do norte da ilha
• Proximidade com o polo tecnológico (Sapiens Parque)

Posicionamento para investimento

O Level Up é um ativo ideal para:

• ???? Valorização durante a obra (capital gain)
• ???? Renda com locação (short stay e long stay)
• ???? Liquidez na revenda (produto versátil e acessível)

✔ Diferente de produtos exclusivamente residenciais, aqui você tem um empreendimento com perfil híbrido, que amplia o público e reduz risco de vacância.

Localização

Situado na Rua Leonel Pereira, no eixo principal da Cachoeira do Bom Jesus, o empreendimento está inserido em uma região estratégica, próxima ao mar e com forte expansão imobiliária — cenário ideal para investidores que buscam crescimento e rentabilidade.

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