Studio| Quadra do Mar| Canasvieiras

A poucos passos do mar de Canasvieiras, o Dália Residencial surge como uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões com maior demanda e valorização do norte da ilha de Florianópolis.

Com um projeto inteligente e altamente versátil, o empreendimento foi pensado para maximizar rentabilidade e liquidez, atendendo diferentes perfis de locação — desde temporada até contratos anuais.

Com apenas 46 unidades residenciais e 1 loja comercial, o Dália entrega um equilíbrio ideal entre exclusividade e escala, fator que contribui diretamente para valorização e menor vacância.

O empreendimento oferece um mix completo de tipologias, com plantas bem resolvidas e funcionais:

• Studios de 34 a 36 m²
• Apartamentos de 1 dormitório com aproximadamente 50 m²
• Unidades de 2 dormitórios entre 75 e 76 m²
• Apartamentos de 3 dormitórios com até 101 m²
• Coberturas de 3 dormitórios entre 149 e 153 m²

Além disso, conta com dois elevadores e seis pavimentos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

A área de lazer foi planejada como um diferencial competitivo, especialmente para o mercado de locação:

• Piscina aquecida
• Academia
• Espaço kids
• Salão de festas

Esses itens elevam o potencial de ocupação e permitem maior atratividade tanto para hóspedes quanto para moradores.

Desenvolvido pelo Grupo Duo no modelo de Sociedade de Propósito Específico (SPE) a preço de custo, o Dália representa uma excelente oportunidade para quem busca entrada mais estratégica, com alto potencial de valorização durante a obra e ganho na revenda.

Seja para gerar renda recorrente ou construir patrimônio em uma localização consolidada e próxima ao mar, o Dália Residencial reúne os principais pilares de um investimento imobiliário seguro: localização, produto bem posicionado e liquidez.

*Informações Legais do Empreendimento (SPE)

As cotas anunciadas estão sujeitas à confirmação de disponibilidade, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Este empreendimento será desenvolvido sob o regime de administração, conforme previsto no artigo 58 da Lei nº 4.591/1964, em consonância com o Código Civil (Lei nº 10.406/2002). A comercialização refere-se exclusivamente à aquisição de cotas de participação em Sociedade de Propósito Específico (SPE), não configurando, neste momento, a venda de unidades imobiliárias individualizadas.

As características do empreendimento, bem como valores, condições de pagamento e modelo de operação, são definidos por deliberação dos sócios participantes, podendo sofrer revisões periódicas conforme as particularidades do projeto e as dinâmicas do mercado.

Não há previsão de indenização por eventuais atrasos na conclusão da obra ou por quaisquer outros fatores relacionados ao desenvolvimento do empreendimento.

Cada cota corresponde à participação proporcional nos direitos sobre uma unidade habitacional, conforme estrutura societária estabelecida.

O prazo de entrega está condicionado ao ritmo de adesão das cotas, podendo sofrer alterações.