Apartamento 2 Dormitórios | Cachoeira do Bom Jesus

Ativo imobiliário com alto potencial de valorização no norte de Florianópolis

Desenvolvido pela Construtora Mar Azul, o Arbor Nova Cachoeira é um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, localização estratégica e um produto altamente aderente ao perfil atual de demanda — fatores essenciais para quem busca segurança e rentabilidade no investimento imobiliário.

Com unidades de 1 a 3 dormitórios, metragem entre 51 e 78 m², todas com varanda gourmet e vaga de garagem, o projeto entrega um padrão funcional e versátil, ideal tanto para locação anual quanto por temporada.

Localizado na Cachoeira do Bom Jesus, uma das regiões que mais crescem no norte de Florianópolis, o empreendimento se beneficia da alta procura turística e da valorização contínua impulsionada pela infraestrutura e proximidade com praias.

Diferenciais que impulsionam o retorno:

• Tipologias compactas e funcionais, com alta liquidez
• Varanda gourmet em todas as unidades (forte apelo de locação)
• Infraestrutura completa, reduzindo vacância e aumentando atratividade
• Localização em vetor de crescimento e valorização
• Produto ideal para short stay (Airbnb) e locação anual

Estrutura pensada para maximizar ocupação:

• Coworking e lavanderia compartilhada (perfil moderno de moradia)
• Terraço coletivo com áreas de convivência
• Piscina, academia e salão de festas
• Brinquedoteca (amplia público familiar)

Visão estratégica:

Um empreendimento com perfil altamente rentável, que une custo de entrada mais acessível com forte potencial de geração de renda e valorização patrimonial — especialmente pela escassez de produtos bem resolvidos nessa faixa e localização.

*Informações Legais do Empreendimento (SPE)

As cotas anunciadas estão sujeitas à confirmação de disponibilidade, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Este empreendimento será desenvolvido sob o regime de administração, conforme previsto no artigo 58 da Lei nº 4.591/1964, em consonância com o Código Civil (Lei nº 10.406/2002). A comercialização refere-se exclusivamente à aquisição de cotas de participação em Sociedade de Propósito Específico (SPE), não configurando, neste momento, a venda de unidades imobiliárias individualizadas.

As características do empreendimento, bem como valores, condições de pagamento e modelo de operação, são definidos por deliberação dos sócios participantes, podendo sofrer revisões periódicas conforme as particularidades do projeto e as dinâmicas do mercado.

Não há previsão de indenização por eventuais atrasos na conclusão da obra ou por quaisquer outros fatores relacionados ao desenvolvimento do empreendimento.

Cada cota corresponde à participação proporcional nos direitos sobre uma unidade habitacional, conforme estrutura societária estabelecida.

O prazo de entrega está condicionado ao ritmo de adesão das cotas, podendo sofrer alterações.